业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯(rìxùn)（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界(kuàjiè)”的创业故事，就发生在汉口(hànkǒu)城市广场小区。碧桂园服务(fúwù)首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣(xǐyī)。长江日报记者冷靖华 摄 32岁的杜玉佩曾是(shì)上班族，一直想开洗衣店，却被几十万元的设备投入挡住了脚步。去年，她通过朋友了解到碧桂园服务“合伙人计划”。这是(zhèshì)一个“轻(qīng)资产”的创业模式。业主(yèzhǔ)无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央(zhōngyāng)工厂负责。 “区域经理带我参观了(le)2500平方米的中央工厂。看到专业设备和标准化流程，我当场就心动了。”13日(rì)，杜玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣(xǐyī)”店开业了，从选址签约到员工培训，碧桂园(bìguìyuán)服务团队全程跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计(shèjì)团购套餐、发传单。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣。图片由(yóu)展位提供 碧桂园(bìguìyuán)服务湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心在于“收衣点+中央(zhōngyāng)工厂”的架构。业主门店(méndiàn)负责衣物收发和客户服务(kèhùfúwù)，清洗、熨烫、配送等后续环节都(dōu)留给工厂。更巧妙(qiǎomiào)的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣(xǐyī)需求大(dà)，夏天我们就主推雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年多，月均洗衣订单超(chāo)300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态(yètài)的模式，让她这个新手也能快速上手。 工厂的衣物(yīwù)分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供 住户们也觉得方便：“小程序(chéngxù)就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕(xuěgāo)，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为(wèi)，这一(zhèyī)模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区流量，又创造新的就业形态，值得推广。 目前，该(gāi)项目已在全国孵化超200家门店，业主创业成功率(chénggōnglǜ)超九成。